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索 引 号: 000014349/2019-1788370 信息分类:
发布机构: 生成日期: 2019-12-02 15:55:00
文  号: 是否有效:
名  称: 三都县黄金地段商场招租公告
三都县黄金地段商场招租公告
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                      (2019年第五批)

根据国有资产管理相关法律法规和要求,为确保国有资产保值增值,按照公开、公平、公正、诚实守信原则,贵州三都金凤凰建设投资开发有限公司(贵州省三都水族自治县国有资本营运有限责任公司)有一商场和地下室(现经营金亿家具城于20191230日到期)位于三都县建设西路(天润发玛特超市旁)捆绑到期向社会公开招租,有意竞租者请实地查看,具体招租事宜如下:

一、批准文件:根据我公司研究同意《2019年国有商场第五批对外公开招租实施方案》

二、竟租对象:具有完全民事行为能力的自然人(年满18周岁以上)或法人。

三、竞租方式:

1、若只征集到一个符合条件竞租方的,则按相关规定,另行招租。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的,则采取竞价方式交易,根据价高者得的原则确定承租人。

四、到期商场公开招租信息表:

序号

标的物名称

面积约

租赁期限(年)

竞租底价(元/月)

租金年递增

竞价幅度(元)

竞价保证金(元)

备注

1

三都县建设西路国资(永丰公司)综合楼二楼商场及地下室(金亿家具城)

二楼商场367㎡,地下室286

5年(具体时按合同为准)

16600

1%

100

20000

五、租赁用途:

1、标的物(商用)。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业,必须保证用房安全和房屋有关设施完好,不得破坏房屋主体结构,否则,一切后果由承租方负责赔偿。

六、标的物展示:

竞租者可联系出租方对该标的进行了解,也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘,以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的,责任自负。

人:刘先生

联系电话:13985753408  0854—4811600

七、公告时间及报名时间

2019123日至201912161630截止,共10天。(法定公休日除外)

八、竞租保证金交纳截止时间:

2019123日至201912161630截止(以入账时间为准)。

竞租保证金交纳账户:

开户单位:三都水族自治县公共资源交易中心

行:贵阳银行股份有限公司三都支行

号:64210121050000094

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出,出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称一致;

竞租保证金由竞租人自行电汇或银行转账,交易中心不收取现金或刷卡支付;

保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公共资源交易中心三都分中心财务室换取纸质收据;竞租结束后,三都交易中心根据出租人的书面通知将竞租保证金原路退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、入账所需时间,由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的,后果由竞租人承担。

九、报名所需材料:

1、竞租人是自然人的,请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公共资源交易中心三都分中心国有产权交易科报名。

2、竞租人是法人的,请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件(复印件加盖法人公章)、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、交易中心出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公共资源交易中心三都分中心国有产权交易科报名。

所有报名者,皆为报名提供资料的真实性负责。

3、竟租每间门面交一次保证金,保证金交至黔南州公共资源交易中心三都县分中心

十、竞租会地点、时间及须知:

地点:黔南州公共资源交易中心三都县分中心多功能厅(贵州省三都水族自治县三合街道城北亿丰国际城对面)。

时间:20191217(下午)1500分。

须知:竟租会中不能扰乱会场秩序或随便与别的竟租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动,如发现上述情形者取消参加竟租会资格。中标后3个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的,所交的保证金不予退还,门面另行招租;不中标者,在5个工作日内无息退还。

十一、租金及有关费用约定:

1、第一年的使用租金为竞租中标价或协议出租价;第二年起按照出租方的递增比例确定出租价,合同租赁期限届满后,承租方必须按时交回标的物,重新招租。

2租金按年或半年交纳一次,先交租金后使用,并需交纳相当于3个月租金的履约押金。

3、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳,租赁期间维修维护费和生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担,并按相关法律法规及时上缴。

4、本次公开招租并非拍卖活动,如对此活动有不同理解,请慎重报名。

十二、租赁要求:

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规,按营业执照内容经营,不能从事违法违纪经营项目,租赁期间,标的物未经许可不能擅自转租,如果违反,出租方有权收回标的物,并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2、若遇国家政策变化,政府需要进行城市规划改造时,出租方有权限按时收回标的物,只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金,不作任何补偿。

3、竞租以最高报价为中标价,报价最高者为中标人。中标人须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用,办理完成全部租赁手续后,凭租赁合同和书面通知方可到交易中心退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还(不计息)。若3个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的,视为主动弃权或违约,竞租保证金不予退还,并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用押金到出租方处,若租赁期满,房屋完好无损,承租人结清一切税费后,所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜,详见双方签订的房屋租赁合同。

十三、报名联系方式:

联系地址:黔南州公共资源交易中心三都分中心(三都县城北亿丰国际城对面)。

人:曹先生

联系电话:0854-3927456    13628549805

十四、公告发布:

黔南州公共资源交易中心网站(http://www.qnggzy.cn/或百度搜索:黔南州公共资源交易中心)、三都水族自治县人民政府门户网信息公开:http://www.sdx.gov.cn/index.shtml)、三都县党政网(网址:http://sdx.gov.cn)。并在主要街道公告栏张贴和三都县有线电视台公告。

十五、监督:

本次竟租活动接受三都水族自治县国有资产管理和金融工作局的全程监督。

举报电话:0854-3928595

贵州三都金凤凰建设投资开发有限公司

2019122

附:1、竞租须知

2、竞租规则

1、竞租人(以报名时登记的姓名、名称为准)是自然人的持身份证原件;竞租人是法人的,持单位授权委托书原件及本人身份证原件按照招租公告规定的时间参加竞租会,并到指定地点领取号码牌。未在规定时间前到场或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租;

2、现场竞租须由竞租人(以报名时登记的姓名、名称为准)本人或单位授权委托人参加,竞租人可携1名成年亲友参加竞租会;

3、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低底价幅度和原租赁户号码牌;

4、竞租以举牌的方式进行,竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效,号码牌常举不放的,视为无效;竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效;

5、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额,且须是最低提价幅度的整数倍数。

1、经过充分竞争后,主持人落锤产生一个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户,则原租赁户直接以此报价成交;

2、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户,则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的,原租赁户须现场给出明确答复

A、如原租赁户不愿意接受该报价,则该最高出价的竞租人以此报价成交;

B、如原租赁户愿意接受该报价,则落锤前的竞价作废,该